Groß und in zentraler Lage

49809 Lingen

175.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9665627
Anbieter-ID
10755
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Kauf steht hier diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, nahe des Lingener Campus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit übersichtlichen sechs Einheiten. Das Haus wurde in den 1960er Jahren ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später nochmal um einen Anbau erweitert und schließlich irgendwann komplett zu Wohnzwecken umgewidmet.

Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Besonderheiten der Wohnung:
- Tageslichtbad – ca. 2019 komplett renoviert
- optimale Ausrichtung: Wohnräume und Loggia nach Südwesten, Schlafräume nach
Nordosten
- nagelneue Heiztherme
- PKW-Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Die Wohnung steht zurzeit leer und kann kurzfristig übergeben werden.
- Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit (Böden, Wände, evtl. Türen und Heizkörper
etc.) viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.

Fordern Sie gerne noch heute unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Teilkeller
- DSL
- Kabel-TV

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Karin Schepergerdes

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