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Große Bürofläche - teilbar

40880 Ratingen

103.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

10.365 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

40880 Ratingen

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

10.365 m²

Büroflächen

10.365 m²

verfügbar ab

sofort

Online-ID

8404560

Anbieter-ID

8404560

Stand vom

15.02.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

310950

Provision für Mieter

2,38 NKM inkl. MwSt.

Warmmiete

138.891,00 €

Nettokaltmiete

Netto
103.650,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
35.241,00 €

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

02.2030

Ausstelldatum

20.02.2020

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

48.5 kWhm²a

Wärmewert

66 kWhm²a

Baujahr

1993

Baujahr laut Energieausweis

1993

Sonstige Angaben

Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 20.02.2020 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1993 Baujahr Heizung: 1993 Energieträger: Erdgas E Endenergiebedarf Strom: 48,5 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Wärme: 66 kWh/(m².a)

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

171

Objektbeschreibung

Verfügbare Bürofläche: ca. 10.365 m² Es ist auch möglich, eine Teilfläche von mind. 400 m² zu mieten. Mietpreis Stellplatz TG: 75,00 €/Monat zzgl. USt.) Mietpreis Stellplatz außen: 60,00 €/Monat zzgl. USt.) Verfügbare PKW-Stellplätze: 171 Parkplätze zur exklusiven Nutzung

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben des Vermieters. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

LLUV & fabec Ltd.

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 8404560 - vielen Dank!

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