!!!Große Gewerbeeinheit mit Verkaufsfläche, Büros und Werkstatt!!!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Flexibel anpassbare Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Gewerbegebiet am Prüfgelände in Papenburg. Diese Gewerbefläche aus dem Jahr 2016 besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Mit insgesamt 20 Parkplätzen bietet das Gebäude genügend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen und eine wohlige Atmosphäre in den Räumen. Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche verteilen sich auf großzügige und helle Büro- und Arbeitsräume. Die offene Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine individuelle Einrichtung nach den Bedürfnissen des Unternehmens. Große Fensterfronten und moderne Beleuchtungssysteme sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sodass sie perfekt auf Ihre geschäftlichen Anforderung abgestimmt werden kann. Ob Sie zusätzlichen Stauraum, eine moderne Präsentationsfläche oder ein funktonales Büro benötigen - alles ist hier möglich. Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten, sowie sanitäre Einrichtungen auf dem neuesten Stand der Technik. Die zentrale Lage in einer attraktiven Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen, ansprechenden Standort sind.
Ausstattung
- individuell anpassbare Fläche bis ca. 900qm - moderne und optimale Präsentation - Werkstatt mit Hebebühne - Lagerhalle mit ca. 220qm vorhanden - Ausstellungsfläche, Lagerfläche, Büros, Küche und sanitäre Anlagen vorhanden - Flexible Raumaufteilung nach individuellen Anforderungen - komplette Fußbodenheizung - Klimaanlage - Gastronomisches Angebot, fußläufig zu erreichen
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem geschäftigen Gewerbegebiet in Papenburg. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gut frequentierten und etablierten Gewerbe-gebiet in Papenburg. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Waschstraße für Pkw und Lkw, eine Tankstelle mit konventionellen Kraftstoffen, fünf AC- sowie zwei DC-Ladesäulen und ein Restaurant befinden sich in direkter Nähe. Diese ergänzenden Angebote schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz und ein attraktives Arbeitsumfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Unternehmen und Geschäften aus, die eine gute Infrastruktur für Gewerbetreibende bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Bürogebäude. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit der Immobilie für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Papenburg ist eine Stadt in Niedersachsen, die für ihre lange Schifffahrtstradition bekannt ist. Die Stadt bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Neben dem maritimen Erbe gibt es auch moderne Einkaufszentren, Kinos und kulturelle Veranstaltungen, die das Stadtleben beleben. Papenburg hat zudem eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und ist nur eine kurze Autofahrt von größeren Städten wie Oldenburg und Bremen entfernt. Die Region um Papenburg ist geprägt von der natürlichen Schönheit der Ems und den weiten Landschaften Ostfrieslands. Die Nähe zur niederländischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit für internationale Geschäftsbeziehungen. Die Region ist bekannt für ihre Gastfreundschaft, ihren hohen Lebensstandard und die gute Lebensqualität. Insgesamt bietet die Region viele Möglichkeiten für Gewerbetreibende, um erfolgreich tätig zu sein.
Sonstiges
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