Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz

49086 Osnabrück

370.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
245 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1976
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5337639
Anbieter-ID
2129
Stand vom
13.03.2020
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Rolladen
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.07.2028
Aus­stell­datum
05.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das große, solide Ein-/Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie oder für zwei Generationen. Auf insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss haben Sie viele Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung. Es ergibt sich aktuell folgende Aufteilung: Erdgeschoss ca. 140 m² Wohnfläche: Große Diele mit Kamin, großes Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne. Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche: großer Eingangsflur, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, offene Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer und zwei weitere kleine Zimmer. Die Aufteilung im Obergeschoss kann leicht verändert werden, da es sich hier um Wände in Leichtbauweise mit Ständerwerk handelt. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz, insbesondere der große Hobbyraum. In der eigenen Sauna kann man zu Hause entspannen. Zusätzlich befinden sich im Keller noch ein Bad mit Dusche und WC, eine Waschküche, ein Heizungs- und Öllagerraum und 3 weitere Abstellräume. Das große Ein-/Zweifamilienhaus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings werden Sie das Haus noch nach Ihren eigenen Vorstellungen zu Ihrem neuen Zuhause gestalten.


Ausstattung

Heizkamin Bj. 2006 für Holzbefeuerung mit Wärmeschächten im Erd- und Obergeschoss elektrische Rollläden Klimaanlagen Sauna im Keller Hobbyraum mit Partytheke im Keller Ölheizung Bj. 2002 Photovoltaikanlage Bj. 2002 zur Erzeugung von Strom Solaranlage Bj. 2009 zur Warmwasseraufbereitung Dach- und Fassadendämmung Garage und Carport


Lage

Das Haus steht in netter Nachbarschaft von Natbergen, ein Stadtteil von Bissendorf ca. 800 m vor der Stadtgrenze zu Osnabrück (Stadtteil Lüstringen). Von hier sind Sie schnell im Grünen und schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Kindergarten befindet sich in der Siedlung Die Osnabrücker Innenstadt und die Autobahnen A30 und A33 sind nur ein paar Autominuten entfernt.

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