Großes Objekt mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir dieses grundsolide Zweifamilienhaus im beliebten Osnabrücker Stadtteil Lüstringen. Das ca. im Jahre 1971 erbaute Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es kann komplett selbst oder auch als Zweifamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) genutzt werden. Der pflegeleicht angelegte und nach Süden ausgerichtete Garten lädt nach Feierabend zum Relaxen und Toben ein.
Beide Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 117 m². Das Obergeschoss mit etwa 93 m² Wohnfläche wurde zuletzt separat vermietet, bietet aber auch genügend Schlafräume und Platz für eine Familie mit KIndern.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über zwei Garagen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Objekt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
Lage
Darum-Gretesch-Lüstringen – Aus drei Bauernschaften wurde ein Stadtteil
Ursprünglich waren Gretesch, Darum und Lüstringen im Süd-Osten Osnabrücks einzelne Bauernschaften. Doch schon vor 200 Jahren zogen viele Menschen in die Orte, weil sie im Zuge der Industrialisierung eine Arbeit in der Region gefunden hatten. In verschiedenen Gebietsreformen wurden Gretesch, Lüstringen und Darum 1966 zusammengefasst und 1972 schließlich der Stadt Osnabrück zugeschlagen.
Im Westen grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Widukindland und Schinkel-Ost und im Süden an den Stadtteil Voxtrup. Im Osten an die Gemeinde Bissendorf und im Norden an die Gemeinde Belm. Kein Stadtteil hat mehr Fläche – aber keiner ist loser besiedelt. Der Stadtteil wirkt teilweise sehr ländlich – obwohl es in die Innenstadt nicht sehr weit ist.
In mehreren Supermärkten können die Bürgerinnen und Bürger sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Doch auch die kleineren Geschäfte und Apotheken haben einiges im Angebot. Dazu gibt es einige Restaurants und Imbisse.
Die Kinder des Ortes besuchen die Waldschule Lüstringen. Vor der Grundschule können sie die städtische Kindertagesstätte Lüstringen besuchen oder die Kindertagesstätte des Roten Kreuzes.
Wanderern wird es in dem Stadtteil leichtgemacht: Dort gibt es viele schöne Wanderwege im Wiehengebirge und ins Hasetal. Sportler finden in zwei Vereinen viele Angebote, beim SC Lüstringen und bei der TSG 07 Burg Gretesch. Anderen Interessen kann in den Gesangvereinen, im Schützenverein oder im Bürgerverein Darum-Gretesch-Lüstringen nachgegangen werden.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 13811 - vielen Dank!
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Herr Torben Möller