Großzügige Neubau-Erdgeschosswohnung in Meppen Neustadt zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 Erdgeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit (direktem) Zugang zur Küche. Die Einbauküche wird für einen zusätzlichen Preis von 50,00 € monatlich mit angemietet. Das Badezimmer ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen bieten durch den Hauswirtschaftsraum genügend Stauraum für die Unterbringung von Haushaltsutensilien sowie Vorräten. Zudem können im HWR eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Von der Küche und dem Wohn- und Essbereich aus gelangt man jeweils auf die westlich ausgerichtete Terrasse bzw. Dachterrasse, die bei gutem Wetter und Sonnenschein zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört zusätzlich ein separates Gartenabteil. Die Dachgeschosswohnungen sind jeweils mit einem Schlafzimmer ausgestattet, die Platz für je ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bieten und sich daher ideal für Singles und Paare eignen. Die Erdgeschosswohnungen bieten Platz für eine kleine Familie, da je ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vorhanden sind. Das Kinderzimmer kann jedoch auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Darüber hinaus punkten die Wohnungen im Erdgeschoss mit separaten einem Gäste-WC. Der Energiebedarfsausweis (B) ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 13,1 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.
Lage
Die angebotenen vier Wohnungen befinden sich im beliebten Stadtteil Neustadt in der Kreisstadt Meppen im Landkreis Emsland. Der Ortsteil Neustadt bietet umfangreiche Angebote in schulischen, kulturellen und sportlichen Bereichen. Mit dem Fahrrad ist beispielsweise die Marienhausschule in nur rd. 4 Minuten erreichbar. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und damit einhergehend auch zu diversen Einzelhandelsketten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Darüber hinaus ist Meppen, durch die Nähe zu der Autobahn 31 sowie den Bundesstraßen 70 und 402, sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Mit ca. 35.000 Einwohnern zählt Meppen zu einer der größeren Städte des Emslandes. Dies wird durch das stetige Wachstum der Stadt immer weiter vorangetrieben. Insgesamt bietet diese Wohnlage viele verschiedene Möglichkeiten für jede Personengruppe, egal ob jung oder alt.
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
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