Großzügige Penthouse-Wohnung mit atemberaubenden Blick

49124 Georgsmarienhütte

1.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
128 m2
Nutzfläche
6,69 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9505599
Anbieter-ID
5372
Stand vom
07.06.2024
Brutto­kalt­miete
1.550,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
47.00 kWhm2a
Gültig bis
05.10.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
KWK_FOSSIL
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Penthousewohnung zur Miete, gelegen in Georgsmarienhütte, bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit großzügigen Räumlichkeiten und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer begeistern, das durch eine offen gestaltete Einbauküche ergänzt wird. Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Erlebnissen ein. Die Panorama-Fensterfront bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick und lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Ein besonderes Highlight ist das Falt-Fensterelement im Wohnbereich, das für eine offene Gestaltung sorgt und den Übergang zur Außenwelt fließend macht. Die Wohnung verfügt über 2 bis 3 Schlafzimmer, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser exklusiven Penthousewohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit ca. 6,69 m² Nutzfläche zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl dieser exklusiven Penthousewohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Penthousewohnung - Vermietung für 1.550,- € kalt - ca. 128 m² Wohnfläche - Baujahr 2014 - 2-3 Schlafzimmer - Wohn-Esszimmer mit offen gestalteter Einbauküche - Panorama-Fensterfront im Wohn-Esszimmer mit atemberaubenden Blick - Falt-Fenster-Element im Wohnbereich - großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - separates Gäste-WC - eigener Tiefgaragenstellplatz + eigener Außenstellplatz - eigener Kellerraum mit ca. 6,69 m²Nutzfläche - Aufzug - Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung mit Gas - Bedarfsausweis 47 kWh/(m²*a), KWK fossil, E-Klasse: A, BJ. 2014, Bj. Heizung: 2014

Lage

Georgsmarienhütte, eine charmante Stadt im südlichen Landkreis Osnabrück, vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes, bietet Georgsmarienhütte seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Umgebung führen und Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bescheren. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, erfüllt Georgsmarienhütte alle Anforderungen an einen modernen Wohnort. Die Nähe zur Stadt Osnabrück ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Georgsmarienhütte seinen eigenen Charme und eine ruhige, familiäre Atmosphäre, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wir Die Stadt blickt auf eine lange industrielle Tradition zurück und hat sich zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt, der zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bietet. Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahnen und des öffentlichen Nahverkehrs, macht Georgsmarienhütte zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. In Georgsmarienhütte finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Lassen Sie sich von der freundlichen Gemeinschaft und dem vielfältigen Angebot dieser charmanten Stadt begeistern und erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt.

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