Großzügiger Bungalow mit 2 Garagen in schöner Lage von Burlage!

26817 Rhauderfehn / Burlage

371.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26817 Rhauderfehn / Burlage
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
674 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Auf Anfrage!
Online-ID
7814832
Anbieter-ID
023-5563k
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
371.000,00 €
Badezimmer
2
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
40.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2025
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einer schönen, ruhigen Siedlungslage von Burlage befindet sich dieser großzügige Walmdachbungalow auf einem ca. 674 m² Grundstück. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² und durch zwei Garagen verfügen Sie ebenfalls über weitere Nutzfläche - eine der beiden Garagen ist beheizt und verfügt über eine Starkstromleitung für beispielsweise eine Wall-Box. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - von der Küche gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten. Eine neuwertige Gasheizung aus dem Jahre 2021 ist bereits vorhanden. Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!


Ausstattung

- Keine Käuferprovision! - Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr - Dachziegel 2016 gereinigt, neu eingefärbt und versiegelt - renoviert - Kamin im Wohnzimmer (muss wieder in Betrieb genommen werden) - großer Wintergarten - zwei Garagen mit elektrischen Tore - linke Garage beheizbar und Starkstromleitung vorhanden - Gasheizung aus 2021


Lage

Dieser schöne Bungalow steht in einer Burlager Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr. Burlage ist eine Ortschaft in der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Von hier aus sind gleich zwei Städte gut zu erreichen - nämlich einmal Leer (ca. 17 km entfernt) und zum anderen Papenburg (ca. 11 km entfernt). Zur örtlichen Kita brauchen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in Rhauderfehn und in der Umgebung. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise die Burlager Mühle, Befis Naturgarten und der Hahnentanger See.


Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen. Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5563k - vielen Dank!