Großzügiger Bungalow mit zwei Wohneinheiten in Esterwegen!

26897 Esterwegen

397.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26897 Esterwegen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
591 m2
Wohnfläche
258 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9368471
Anbieter-ID
2663
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
397.000,00 €
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.03.2028
Aus­stell­datum
07.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Sie suchen eine Immobilie in idyllischer Lage mit viel Platz? Hier können wir Ihnen das passende Wohnhaus anbieten. Diese Immobilie steht in einer ruhigen Siedlungslage von Esterwegen. Das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnfläche ist gut und großzügig aufgeteilt und verfügt über viele individuelle Nutzungsperspektiven. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (aktuell als Büro genutzt) und Flur auf. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2008 ausgebaut und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die geschlossene Terrasse (ähnlich einem Wintergarten) bietet einen Platz der Gemütlichkeit und verspricht schon jetzt Perspektiven für schöne Stunden. Von hier können Sie den Blick in den Garten bei jedem Wetter genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Ausstattung

Der formschöne Ofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer ebenerdigen Dusche, BD, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über folgende Ausstattung: Eckbadewanne, flache Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und im Erdgeschoß mit Außenjalousien versehen. Eine Fußbodenheizung ist teilweise verbaut. Ein elektrisches Sektionaltor mit Funkfernbedienung verschafft den Zugang zur Garage, welche auch einen direkten Zugang zum Wohnhaus hat. Der zusätzliche Carport bietet für einen weiteren PKW einen trockenen Stellplatz. Die neuwertige Einbauküche in der Dachgeschosswohnung kann vom Käufer zusätzlich erworben werden. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team der Tebbel Immobilien GmbH aus Sögel im Emsland gerne zur Verfügung!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern der in wenigen Gehminuten erreicht ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort. In Esterwegen und Umgebung befinden sich u.a. diverse Waldgebiete, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

Sonstiges

Baujahr: 2001 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Gas-Heizung Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 Befeuerung/Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 113 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 06.03.2028 Energieausweisdatum: 07.03.2018

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Tebbel Immobilien GmbH

Herr Tebbel

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Ihr Ansprechpartner

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