Großzügiger Gewerbestandort in Meppen-Nödike

49716 Meppen

Kauf:
Preis auf Anfrage
9.147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
9.147 m2
Online-ID
5010314
Anbieter-ID
1972
Stand vom
10.01.2020
Provision für Käufer
5,95 %

Die angebotene Gewerbeeinheit mit Bürotrakt befindet sich im Zentrum des Gewerbegebiets in Meppen-Nödike. Der Bürotrakt mit einer Größe von rund 250 QM bietet eine optimale Aufteilung für Unternehmen jeglicher Art und kann je nach belieben noch erweitert werden. Die Halle verfügen über insgesamt ca. 1.370 QM Nutzfläche und ist durch eine Zwischenwand getrennt. Der vordere Teil der Halle (ca. 370 QM) verfügt über ein Sektionaltor und eine Arbeitsgrube. Weiterhin besteht die Möglichkeit über dem Bürotrakt ein Kleinteillager zu erstellen. Der hintere Teil (ca. 1000 QM) verfügt sogar über zwei separat steuerbare Sektionaltore und ein Hochregallager. Die bauliche Trennung der Halle kann zudem rückgängig gemacht werden. Weiterhin verfügt der Komplex über ausreichend Sozialräume und Sanitäranlagen sowie drei Zufahrten. Neben der Halle befindet sich eine im Jahr 2010 erbaute Unterstellhalle. Weiterhin verfügt das 9147 QM große Grundstück über ausreichend Rangierfläche und eine eigens angelegte Verladerampe. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Lage

Meppen und vor allem das Gewerbegebiet in Nödike zeichnet sich durch exzellente wirtschaftliche Parameter aus. Seit der Erschließung haben sich dort zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt und Ihre Standorte zum Teil auch vergrößert. Dies liegt unter anderem an der erstklassigen Anbindung an die Autobahn A31, der Bundesstraße 70, der Bundesstraße 402, dem Dortmund- Ems-Kanal und des Schienennetzes. Die Liste der angesiedelten Unternehmen ist breit gefächert und geprägt durch Unternehmen aus allen wirtschaftlichen Sektoren. Dieser Branchenmix ermöglicht die Sichtbarkeit durch Kunden aus allen privaten und gewerblichen Bereichen sowie eine erstklassige logistische Anbindung.


Sonstiges

Weitere Ausstattung: - Demag-Kran 6,3 Tonnen - weitere Kranbahn in Konstruktion verbaut - LKW-Waschplatz (100 qm) mit extragroßem Schlammfang sowie 3tlg. Rhebau-Abscheider mit Leichtflüssigkeits-/Koalenzabscheider sowie Probeentnahmeschacht - Beide Hallen verfügen über eine Firsthöhe von 7,50 m und eine Traufhöhe von 9,50 m

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