Großzügiges Anwesen mit parkähnlichem Grundstück!

49134 Wallenhorst

1.620.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
372 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49134 Wallenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.764 m2
Wohnfläche
372 m2
Nutzfläche
656 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9701860
Anbieter-ID
24183033
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
1.620.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das geräumige Anwesen besticht durch eine hochwertige und exklusive Ausstattungsqualität sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 2.764 m². Die im Jahr 1977 erbaute Villa umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die exklusive Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Zentralheizung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Eingangsbereich mit separatem Raum für die Garderobe dient als eindrucksvolles Entrée des Hauses. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit großflächigen Fenstern verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight ist die Bar, die an das Esszimmer und den Kaminbereich angrenzt, welcher mit Salinensteinen aus Bad Rothenfelde eine einzigartige Geschichte erzählt. Zudem bietet die Immobilie einen überdachten Außenbereich mit einem schicken Sandstein-Kamin, der direkten Zugang zum hauseigenen Innenpool und Saunabereich ermöglicht, für erholsame Stunden. Der weitläufige und gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mehrere Terrassen, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzender Wald lädt zu Spaziergängen ein. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Anwesens schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Charme und Ruhe. Ideal für Familien, die eine großzügige Immobilie mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage suchen. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für ein komfortables und luxuriöses Wohnen, kombiniert mit der Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung und Erholung inmitten der Natur.

Lage

Die Stadt Wallenhorst liegt im Osnabrücker Land, an den südlichen Ausläufern des Wiehengebirges mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Stadt Osnabrück ist etwa 7 km vom Stadtzentrum Wallenhorst entfernt. Weitere Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden und Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Munsberg

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