Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Damme

49401 Damme

365.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49401 Damme
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
702 m2
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9872923
Anbieter-ID
584
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
417.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück bietet, mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, geräumiges Wohnen. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, drei weitere Zimmer, Küche, Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zwei Waschtischen. Der Wintergarten ist vom Wohnzimmer und dem Hauswirtschaftsbereich neben der Küche erreichbar. Von hier aus geht es weiter in den Keller, in dem sich eine Sauna mit Dusche und separatem WC sowie weitere Kellerräume befinden. Vom Keller gibt es außerdem einen direkten Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei ausgebaute Räume, die eine vielseitige Nutzung für Hobbys, etc. ermöglichen. Eine Loggia ein separates WC und ein zweites Duschbad runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren!

Ausstattung

- Massivbauweise - Klinkeraußenfassade - Betondachziegel - Holzfenster - Kunststofffenster zum Wintergarten - Gas-Zentralheizung Baujahr 2007 - Furnierholz-Innentüren - Natursteinböden, Fliesen, Teppich, PVC - Natursteintreppe zum DG - Jalousien - Kamin - Kühlraum - Sauna, Dusche und WC im Keller - Nutzfläche im Dachgeschoss vielseitig nutzbar - Garage mit Zugang zum Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnsiedlung Wienerei von Damme im Landkreis Vechta. Die Nachbarschaft ist von typischen Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. In nur wenigen Autominuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, wie das örtliche Freibad, sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Weitzel Immobilien GmbH

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