Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird dieses Raumwunder in schöner Lage von Georgsmarienhütte!
Sie sind auf der Suche nach Platz für Ihre Familie? Oder hatten Sie schon immer den Wunsch mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben? Dann haben wir mit dieser ca. 200 m² (plus ca. 17 m² Bürofläche) großen, gepflegten Immobilie aus 1967/1980 vielleicht genau das Richtige für Sie!
Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Badezimmer mit Dusche, das Gäste-WC, die Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen. Ergänzend steht Ihnen ein Büro und ein helles Schlafzimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung. Optional kann dieses wieder zum Wohnzimmer umfunktioniert werden. Wer allerdings das Wohnen auf einer Ebene bevorzugt, kommt hier mit dem aktuellen Grundriss auf seine Kosten.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen tollen Blick in den schön angelegten Westgarten. Auf 867 m² Grundstücksfläche ist genügend Platz zum Toben, Relaxen und Feierabend genießen.
Das Obergeschoss glänzt mit insgesamt fünf Schlafzimmer. Drei der Schlafzimmer haben einen direkten Balkonzugang und sind durch die großen Türelemente lichtdurchflutet. Auch ein Badezimmer mit Badewanne findet auf dieser Ebene Platz.
Das Haus bietet allerdings noch mehr Möglichkeiten:
Wer Lust auf Werkeln hat und Platz zum Unterstellen benötigt, kann sich im Keller austoben. Auch Hobbies können hier ausgelebt werden! Egal ob Fitnessstudio, Kinderspielzimmer, Musik- oder Playstationreich: Der große Hobbyraum glänzt durch eine bodentiefe Fensterfront und einer eigenen Terrasse zum Grillen und Sport treiben unter freiem Himmel.
Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
Diese Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1967 errichtet und 1980 um das Wohnzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Schlafzimmer, inkl. Balkon im Obergeschoss und einen großen Hobbyraum im Keller erweitert.
Mit dem Anbau 1980 wurden einige Teile des "Altbaus" modernisiert. So wurde zum Beispiel das Dach hochwertig erneuert und die Fassade optisch angepasst.
In 2012 wurden im Erdgeschoss die Fenster getauscht und 1999 die Heizung erneuert.
Vor nicht allzu langer Zeit wurde das Wohnzimmer halbiert und zur Hälfte in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro/Ankleide umfunktioniert. Wem das dennoch sehr großzügige Wohn-/Esszimmer zu klein erscheint, kann hier mit wenigen Handgriffen alles zurück bauen.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten und soliden Allgemeinzustand.
Lage
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Osnabrück
Frau Lisa Schmutte
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