Großzügiges Ladenlokal im Harener Zentrum

49733 Haren

490,00 €
Miete
65,5
m2

Objektdaten

Adresse
49733 Haren
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
65,5 m2
Büroflächen
9,5 m2
Nutzfläche
50,5 m2
Beheizbare fläche
65,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4388834
Anbieter-ID
5029
Stand vom
24.01.2019
Provision für Mieter
3,00 Monatskaltmieten
Preis pro m²
7,50 €
Brutto­kalt­miete
490,00 €
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Vermietungsobjekt befindet sich momentan im Neubau und wird zum 01/2019 bezugsfertig sein. Neben Wohnflächen im OG entsteht im Erdgeschoss eine ca. 65,5 qm Gewerbefläche (inkl. Sanitär- und Aufenthaltsräume), die sich durch ihre großräumige Gestaltung und repräsentativer Fensterfront für zahlreiche Gewerbe eignet. Mit anliegendem Sanitär- sowie Aufenthaltsraum bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem bietet die Gewerbefläche einen barrierefreien Zugang. Das Objekt besticht durch seine exzellente Lage zwischen Einkaufsstrasse „Lange Straße“, der Martinus-Oberschule sowie dem Gymnasium Haren. Die Eigentümer sind hier gerne bereit in der aktuellen Bauphase auf Änderungswünsche einzugehen um einem entsprechenden Mieter die idealen Nutzungsvoraussetzungen zu schaffen. Sprechen Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Unterlagen gerne an.


Ausstattung

Eckdaten Gesamtnutzfläche: rd. 65,50 qm Mietpreis: 7,5 €/qm Betriebskosten: entsprechend der Nutzung VB Verfügbar: ab 01/2019 Provision: 3NKM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheiten: - KFZ Stellplätze am Objekt - cat7 EDV Verkabelung - Umkleiden und Sanitär vorhanden - Anschlüsse für Gastronomie - Stufenloser Zugang Der Energieausweis ist momentan in Vorbereitung.


Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich am Kolpingplatz, an der Jahnstrasse mit Blick auf die Bischof-Demann-Strasse. Die Stadt Haren (Ems) zeichnet sich durch exzellente wirtschaftliche Parameter aus und exzellente Strukturen aus. Dies liegt unter anderem an der erstklassigen Anbindung der Stadt Haren (Ems) und des Gewerbegebietes “Boschstraße“ an die Verkehrsknotenpunkte Autobahn 31, Bundesstraße 408, Bundesstraße 70 und Bundesstraße 402. Das im Bau befindliche Vermietungsobjekt besticht durch eine erstklassige Lage, mit direkter Nähe zur populären Einkaufsstrasse Lange Straße sowie der Martinus-Oberschule und dem Gymnasium Haren. In fußläufiger Nähe des Vermietungsobjektes befinden sich mehrere öffentlicher Parkplatz mit rd. 80 Stellplätzen. Hier kann einfach mit Parkscheibe, ohne Parkschein, geparkt werden.

Karte nicht verfügbar

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Fehrmann
Boschstraße 15, 49733 Haren

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5029 - vielen Dank!