Grundsolide, großzügig, tolle Lage......
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten nicht völlig abseits wohnen, aber trotzdem im Grünen? Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie sowie für Hobbies und Arbeit? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas genauer ansehen. Zum Verkauf steht dieses großzügige und solide Einfamilienhaus mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es wurde ca. 1975 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem großen Eingangsbereich ein über 100 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten und nicht einsehbaren Süd-West-Garten mit kleinem Teich.
Die restlichen ca. 40 m² im Erdgeschoss bieten der Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum Platz.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt vier Schlaf-/Kinderzimmern sowie zwei Bädern und einem Balkon.
Der großzügige Keller wurde zum Partykeller mit voll ausgestatteter Küche ausgebaut. Außerdem stehen hier noch weitere Räume wie z.B. Archivraum, Lager sowie Heizungskeller zur Verfügung.
Im Jahre 1982 wurde die bereits vorhandene Garage weiter ausgebaut und aufgestockt. Im Erdgeschoss befindet sich hier neben diversen Abstellräumen, ein kleines Büro, sowie ein Saunabereich, der vom Garten aus zugänglich ist. Über einen separaten Eingang gelangen Sie ins Obergeschoss mit rd. 55 m² baurechtlich ausgewiesener Nutzfläche, die bislang als Gästewohnung genutzt wurde.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stall-/Nebengebäude
- Garage
Das Haus wurde ca. 1975 in Massivbauweise erbaut und in seiner grundlegenden und soliden Substanz bisher nicht verändert. Das gesamte Gebäude und der Garten wurden durch die bisherigen Eigentümer stets top gepflegt und in Ordnung gehalten.
Im Haupthaus befindet sich in den Wohnbereichen neben dem Kamin eine Fußbodenheizung, die restlichen Räume werden über Heizkörper erwärmt.
Im Nebengebäude wurde eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung verbaut.
Die Fenster, sowie die Eternitplatten in Schindeloptik auf dem Dach stammen aus dem Ursprungsbaujahr.
Insgesamt finden Sie hier eine grundsolide Basis vor, die sich nach Ihren Wünschen zu einem tollen "zu Hause" für Ihre Familie umgestalten lässt, welches mehr als genug Platz in toller Wohnlage bietet.
Lage
Wohnen in Bad Rothenfelde!
Bad Rothenfelde liegt zwischen den Städten Osnabrück, Bielefeld und Münster und grenzt unmittelbar an Ostwestfalen und an das Münsterland. "Sole, Salz und Sinnesfreuden" lautet der Slogan des Heilbades. Sole ist es, die an den beiden imposanten Gradierwerken auf 10.000 m² Rieselfläche die Atemluft so frisch wie eine Meeresbrise macht. Doch das Neue Gradierwerk dient nicht nur Kurzwecken.
Das Äußere des Werkes steht zur "Lichtsicht Biennale" im Mittelpunkt, wenn mehr als 50 Beamer den Gradierwall in voller Länge und Höhe als Lichtkunstwerk bespielen. Neben täglichen Kurkonzerten oder Kleinkunst auf der Bühne füllen zusätzlich Lesungen, Bilderausstellungen, Kabarett und Chorvorträge das ganze Jahr den Veranstaltungskalender. Bekannt ist das Heilbad aber auch für seine großen Feste und Märkte in der Sommersaison. Mit dem "Salzmarkt", der "Rosenzeit" und dem "Winzerfest" beweisen die Einheimischen, was sie seit Salzsieders Zeiten richtig gut können: fröhliche Feste feiern.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Sven Spreckels
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