Grundstück mit gemütlichem Ferienhaus im Fürstenauer Erholungsgebiet

49584 Fürstenau

85.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49584 Fürstenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
50 m2
Online-ID
9510364
Anbieter-ID
1333
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
85.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Als Ferienimmobilie geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
360,00 kWhm2a
Gültig bis
26.03.2034
Aus­stell­datum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 260 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich im Fürstenauer Ferienhausgebiet. Die Zufahrt erfolgt über den Parkplatz des Feriengebietes "Fuersten Sea" und ist teilweise in einer Eigentümergemeinschaft organisiert. Mit dem Grundstück zusammen wird das modernisierte Holzhaus verkauft. Im Haus steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 50 m² ebenerdig ein Wohnbereich mit Kochecke, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Für diverse Gartengeräte ist in zwei Schuppen Platz. Gemütliche Stunden können Sie zum Einen auf der überdachten, windgeschützten Terrasse, als auch in der Gartenhütte genießen. Der Garten ist idyllisch mit einem Teich angelegt und lädt Sie zum Gärtnern ein. Sie können die Natur in dem Feriengebiet rund um den See zum spazieren gehen und zum entspannen nutzen. Ihren PKW können Sie unter einem Carport in unmittelbarer Nähe zum Grundstück parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- zweifach verglaste Kunststoff-Fenster aus 2017-2019
- Gastherme aus 2007 (Flüssiggas)
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- Kanalisation über Eigentümergemeinschaft
- Eigentumsgrundstück

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Sondererholungsgebiet am Ortsrand der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört und bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad, zum Radfahren, sowie in der nahegelegenen Maiburg genießen.

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Kreissparkasse Bersenbrück

Frau Sabrina Liening

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Kreissparkasse Bersenbrück

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Liening

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1333 - vielen Dank!