*** Handwerker gesucht! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sögel! ***

49751 Sögel

197.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
25 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9624091
Anbieter-ID
2673
Stand vom
05.03.2025
Kauf­preis
197.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
356,8 kWhm2a
Gültig bis
29.07.2034
Aus­stell­datum
30.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952,1978
Letzte Modernisierung
1978
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sögel. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick, können Sie aus dieser Immobilie ein kleines Paradies schaffen. Das schöne Gartengrundstück wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet zu werden. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur auf. Angrenzend ist ein kleiner Stallbereich der sich ideal als Werkstatt anbietet. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Immobilie wurde 1978 renoviert und erweitert und verfügt über einen Teilkeller. Es ist eine Garage sowie ein Carport vorhanden und bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder auch Platz für Hobby und Freizeit. Es sind Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten vom Erwerber an der Immobilie erforderlich.

Ausstattung

Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien vorhanden. In der Immobilie ist einer Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 verbaut.

Lage

In einer zentral gelegenen Wohnsiedlung von Sögel steht dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück. Die Immobilie ist nur unweit vom Ortskern entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus - Hümmling Hospital - mit diversen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine Vielzahl von Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.

Sonstiges

Baujahr: 1952 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 356,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Die Angaben für die Wohn- und Nutzfläche sind grob überschlägig geschätzt. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1952 Erweiterung 1978 Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 256,8 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 29.07.2034 Energieausweisdatum: 30.07.2024

Tebbel Immobilien GmbH

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