Haus mit weiterer Baumöglichkeit (1 weiteres Grundstück)

258.600,00 € Kauf
4 Zimmer
173 m2
Zentrum, 49328 Melle

Objektdaten

Adresse
Zentrum, 49328 Melle
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.171 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4002868
Stand vom
02.09.2018
Kauf­preis
258.600,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Bad mit
Fenster
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
09.2026
Aus­stell­datum
12.09.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1

Haus aus dem Baujahr 1952/53 lt. Eigentümer mit Teil-Keller auf einem Eigentumsgrundstück Wohnfläche von ca. 173 qm Das Haus ist derzeit vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von 1.050,00 €/Monat bzw. 12.600,00 €/Jahr. Zu dem Haus gehören Stellplätze, eine Garage aus dem Baujahr 1974 und es hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014 lt. Verkäufer. Gerne auch EINZELVERKAUF des EFH bzw. des freien Grundstücks in der Größe von ca. 771 m² Nach Plan eines ARCHITEKTEN lässt sich noch ein MFH mit 6 Wohnungen auf dem freien GS-Teil bauen. Natürlich sind auch ein EFH oder 2 DHH möglich. Energieausweis und dessen Daten: Bedarfsausweis vom 12.09.2016 gültig bis 11.09.2026 Baujahr Gebäude 1896 (lt. Eigentümer 1952/53) Baujahr Heizung 2005 (lt. Eigentümer 2014) Endenergiebedarf dieses Gebäudes 263,2 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse H Energieträger: Erdgas


Ausstattung

Küche Wohnzimmer Bad Schlafzimmer Teilkeller


Lage

Zentrum Eckgrundstück, teilbar Nebenstraßen Versorgung, Schulen und Bushaltestellen in der Nähe


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Karte nicht verfügbar

LLUV & fabec Ltd.

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte