Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Weststadt

49078 Osnabrück

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49078 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10050625
Anbieter-ID
2713
Stand vom
13.03.2025
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.09.2030
Aus­stell­datum
30.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese solide, ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in beliebter Lage in der Weststadt. Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung weiter vermieten oder selbst bewohnen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer hat große Fenster (2009 erneuert), die durch viel Tageslicht für eine angenehme, helle Atmosphäre sorgen. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung hat eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Die restlichen Fenster wurden 2016 vom Eigentümer erneuert. Die Zimmertüren wurden 2019 erneuert. Weiter verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Stellplatz und einen überdachte, abschließbaren Fahrradstellplatz. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten, mit Parkett ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Auch hier in der Weststadt passt der Spruch ''Die Mischung macht's''! Die Nähe zur Innenstadt, die vielen Grünflächen, eine hervorragende Infrastruktur und Ruhe - deswegen ist man schnell begeistert von der Lage dieser gepflegten Wohnanlage. Über die Ernst-Sievers-Straße und die Fahrradstraße im Katharinenviertel gelangt man schnell und sicher in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Lotter Straße beginnt quasi um die Ecke und bietet viele individuelle Geschäfte, Restaurants, den beliebten (übrigens auch sonntags geöffneten) Allfrisch-Supermarkt, sowie Apotheken, Ärzte und viele andere Dienstleister. Auf der Autobahn ist man von der Weststadt aus ebenso schnell. Und dennoch findet man rundherum Grünflächen, Bäume und Vogelgezwitscher. Was will man mehr?!

Janning Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Marie-Luise Janning

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2713 - vielen Dank!

Anfrage senden

Janning Immobilien GmbH

Marie-Luise Janning

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar