Helle Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht und flexibler Nutzung
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Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen. Die moderne, offene Gestaltung verleiht dem Objekt ein einzigartiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es zudem, eine Einliegerwohnung zu integrieren – ideal für Gäste, ein Home-Office oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.8.2025 frei, da die Kündigung bereits erfolgt ist.
Ausstattung
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC • Balkon mit traumhafter Aussicht • Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung • 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung • Ein Aufzug ist nicht vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Osnabrück im Stadtteil Wüste. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine Nähe zum Stadtzentrum aus. Wüste bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Leben im Stadtteil abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, macht die Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wüste ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, und auch die Autobahnen A30 und A33 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
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Immobilien Klostermann
Herr Bernd Klostermann