Hereinspaziert: Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernisiertem Bad und Einbauküche gegenüber der Ems!

49716 Meppen / Esterfeld

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen / Esterfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
539 m2
Wohnfläche
147 m2
Kellerfläche
11 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9303676
Anbieter-ID
1748
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183.80 kWhm2a
Gültig bis
15.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ebenerdig Wohnen in Esterfeld: - geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse - Küche mit Einbauküche, modernisiertes Tageslichtbad - Teilkeller, Garage mit Geräteraum uvm. - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Esterfeld - Gegenüber der Ems - Ebenerdig Wohnen - Modernisiertes Tageslichtbad: Dieses ca. 1963 umgebaute und erweiterte Wohnhaus mit Garage, Geräteraum und Teilkeller befindet sich aufgrund stetig durchgeführter Renovierungen in einem gepflegten Zustand. Vor allem das modernisierte Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, der Anbau im Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, die moderne Einbauküche sowie das großzügige Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie im Erdgeschoss werten die Immobilie auf und ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Der uneinsehbare Garten sowie die überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten - separates Esszimmer oder Gästezimmer / Büro / weiteres Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten) - Tageslichtbad mit großzügiger, barrierefreier Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - (Eltern-) Schlafzimmer - Flur mit Platz für eine Garderobe - Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: - Durchgangszimmer / Schlafzimmer mit Waschbecken - Kind - / Gäste - / Bürozimmer mit Zugang zum Spitzboden Kellergeschoss: - Heizungsraum - Abstellraum Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise: - TV und Internet: Kabelanschluss, Glasfaser ist bis zum Haus vorbereitet - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde ursprünglich um 1930 auf einem 539 qm großen Grundstück in zentraler Lage von Meppen-Esterfeld erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken sowie das Stadtzentrum befinden sich wenige Minuten entfernt und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Die Rad- und Spazierwege an der gegenüberliegenden Ems bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen mitten in der Stadt.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Maike Koers

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Frau Maike Koers

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