Hervorragendes Grundstück: Errichtet Sie Ihr Zuhause in Osnabrück / Lüstringen!
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Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit in Osnabrück / Lüstringen: Erschlossenes Baugrundstück ohne Bebauungsfrist! Das Grundstück mit der Nr. 1B bietet Ihnen eine Größe von ca. 355 m² und befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend. In wenigen Minuten erreichen Sie ein Waldstück zum Spazieren, Dinge des täglichen Bedarfs und Kindergärten sowie Schulen in unmittelbarer Nähe. Ein toller Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen! Zu bebauen ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen gemäß Bebauungsplan. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Sie möchten sich noch Zeit lassen mit der Bebauung? Kein Problem. Sie haben 48 Monate Zeit, um mit dem Bau zu starten. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erwerben Sie ein tolles Grundstück in Osnabrück! Melden Sie sich bei uns. Wir vereinbaren gerne einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen und erläutern Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Es stehen noch weitere Grundstücke mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen zum Verkauf. Schauen Sie hierfür gerne auf unsere weiteren Veröffentlichungen.
Ausstattung
Die Zusammenfassung: - Grundstücksgröße von ca. 355 m² - das Grundstück ist vollständig erschlossen - bebaubar mit einer Doppelhaushälfte - bebaubar mit zwei Vollgeschossen - B-Plan vorhanden - keine Bauträgerbindung - Bebauung innerhalb der nächsten 48 Monate (Erschließung 18 Monate) - Dachform: Flachdach (kann entweder begrünt werden oder für Photovoltaikanlage genutzt werden)
Lage
Gretesch, Lüstringen und Darum wurden 1966 zusammengefasst und 1972 schließlich der Stadt Osnabrück zugeschlagen. Kein Stadtteil hat mehr Fläche – aber keiner ist loser besiedelt. Der Stadtteil wirkt teilweise sehr ländlich – obwohl es in die Innenstadt nicht sehr weit ist. Darum-Gretesch-Lüstringen ist ein gefragter Stadtteil. Teilweise schmiegen sich villenartige Häuser an die Hügel und einige Hausbesitzer haben schöne Ausblicke über die Stadt. In diesem Stadtteil wohnen Menschen mit allen denkbaren finanziellen Möglichkeiten. Manche nennen ihn auch Osnabrücks zweiten Westerberg – auch eine der bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Über die Abfahrt Lüstringen an der Autobahn 33 ist der Stadtteil gut angebunden. Distanzen: - Bushaltestelle: 240 m - Supermarkt: 2 km - Apotheke: 1,6 km - Kindergarten: 700 m - Grundschule: 700 m - Eiscafé: 1,5 km - Spielplatz: 1,6 km - Innenstadt Osnabrück: 7,3 km
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilien GmbH
Herr Harry Kiel
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