Historischer Glanz in bester Lage - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in der südlichen Innenstadt!

06108 Halle (Saale)

1.995.000,00 €
Kaufpreis
1.055,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06108 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
694 m2
Wohnfläche
1.055,99 m2
Vermietbare Fläche
1.055,99 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9780619
Anbieter-ID
170
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
1.995.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2014
Letzte Modernisierung
2013 wurde das Objekt kernsaniert
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Historischer Charme und zeitgemäßer Komfort: 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der südlichen Innenstadt! - 9 Wohneinheiten - ca. 1.056 m² Wohnfläche - Vollvermietung Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann

Lage

Die Immobilie befindet sich in der südlichen Innenstadt und liegt in einer beliebten Gegend von Halle an der Saale mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 9 Wohnungen. Jede Wohnung und die Allgemeinflächen wurden 2013 saniert, wobei der Fokus auf der Erhaltung der historischen Substanz und gleichzeitigem Einbau moderner Annehmlichkeiten lag. Die großzügigen Grundrisse bieten den Bewohnern viel Platz und Flexibilität. 8 Wohnungen verfügen über zwei Bäder. Die Immobilie verfügt über abgeschlossene Abstellräume, die den Wohneinheiten zugeordnet sind, zwei Gemeinschaftsräume, einen Fahrradraum und einen Heizungsraum mit den Hausanschlüssen.

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