Historisches Liebhaberobjekt in Lotte-Wersen

49504 Lotte

398.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
181,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49504 Lotte
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
181,43 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1893
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5213291
Anbieter-ID
19183091
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Dieses charmante Bruchsteinhaus aus dem Jahr 1893 wurde in 2001 überwiegend saniert und modernisiert. Dem Haus wurde durch die kreative Gestaltung eine charmante und individuelle Note verliehen. Das Erdgeschoss besticht durch die offene und helle Wohnatmosphäre. Der helle, offene Eingangsbereich empfängt Sie mit der imposanten Echtholztreppe mit echtem Dielenbohlen. Polygonaler Natursteinbelag an Wand und Boden erstrecken sich über den Flur und Teile des Wohn-Esszimmers. Die auf einer Empore zu errichtenden Küche ist ebenso mit Naturstein verkleidet. Sie öffnet sich über einen tresenartigen Raumteiler zum Wohn-Esszimmer. Dieses ist lichtdurchflutet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Nebenzimmer wurde die Wand heraus genommen, sodass ein großer Raum entstanden ist. Das Erdgeschoss verfügt über abschließbare Fenster und wird durch das Gäste-WC und dem HWR mit Dusche komplettiert. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Erholung. Zwei Schlafzimmer sind über eine Treppe mit jeweils einem Dachbodenraum verbunden, der mit Laminat ausgelegt wurde. Die zwei Bodenräume dienten nicht nur als Lagerraum, sondern können ebenso als gemütliche Schlafgelegenheit genutzt werden. Ein weiteres, kleines Schlafzimmer und eine Ankleide, die vom Flur begehbar ist, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer ist gekonnt installiert und verfügt über eine Dusche, Wanne und einen Doppelwaschtisch. Hier hat ebenso eine aufwendige Fliesentechnik Einzug erhalten. Das gesamte Obergeschoss ist mit einem stilvollen Stäbchenparkett ausgelegt. Des Weiteren gehört zum Haus eine Garage mit elektronischem Tor.


Lage

Die Gemeinde Lotte liegt am Teutoburger Wald und grenzt an die Friedensstadt Osnabrück. Lotte bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A1 und die A30, ideal für Pendler. Ebenso ist die Gemeinde Lotte an das Schienennetz gut angeschlossen. Mit zahlreichen Kindergärten, 3 Grundschulen, einer Gesamtschule, sowie einer Privatschule bietet Lotte eine gute schulische Ausbildung. Der nahe gelegene Golfplatz sorgt für die notwendige Abwechslung. Weitere Freizeitangebote bietet der Reit- und Fahrverein und der VfL Sportfreunde Lotte, der insbesondere durch seinen Fußball bekannt ist.

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Ihr Ansprechpartner

Nina Munsberg

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