hoch frequentierte Gewerbefläche im Ärztehaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Osnabrücker Innenstadt steht diese Mietfläche sofort zur Verfügung. Große Schaufensterscheiben zur Straße und zum innenliegenden Treppenhaus bringen viel Licht und optimale Visualität für Ihre Dienstleistung oder Waren.
Bislang wurde diese Ladenfläche durch ein Orthopädiefachgeschäft genutzt. Hier bietet sich insbesondere ein Nachnutzung an, die im besten Fall in medizinischem Zusammenhang mit den restlichen Praxisnutzern des Hause steht. Auch eine nicht störende Büronutzung ist denkbar.
Bitte keine Anfragen, die nicht unter die o.g. Punkte fallen!!!
Ausstattung
Erdgeschoss, ebenerdig zugänglich, große Schaufensterfront, flexible Raumgestaltung, hohe Frequenz aufgrund der Lage direkt gegenüber der Apotheke und unmittelbar am Treppenhaus/Fahrstuhlzugang zu den Praxen. Die Fläche ist bereits freigestellt u. kann zeitnah übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie an diesem medizinischen Standort Ihre neue Geschäftsadresse mit.
Lage
Im Haus und in der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen. Vor dem Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentlicher KfZ-Stellplatz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Bis zum Hauptbahnhof Osnabrück mit der Bahnhofsgarage sowie zum Neumarkt, als Knotenpunkt für den Busverkehr sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 13763 - vielen Dank!
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Herr Sven Spreckels