Hochwertige Bürofläche im EG in guter Lage

Nebenstraße, 55252 Wiesbaden

2.405,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
283 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nebenstraße, 55252 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
283 m2
Büroflächen
283 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5014931
Stand vom
01.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.811,00 €
Provision für Mieter
Maklerprovision 2,38 NKM incl. MWST
Brutto­kalt­miete
2.405,50 €
Bad mit
Fenster
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Laminat
Lastenaufzug
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6.6 kWhm2a
Wärmewert
143.1 kWhm2a
Baujahr
1993
Sonstige Angaben
Verbrauchsausweis vom 13.03.2009 Energieträger: Gas, Baujahr 1993 Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/m²a) Stromverbrauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mietfläche von ca. 283 m² ist eine Teilfläche im Erdgeschoss, die durch hochwertige Leichtbauwände von den übrigen Räumen getrennt ist. Großzügige helle Räume. Miete: 8,50 €/qm/Monat Nettokaltmiete bzw. 2405,50 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten Zusätzlich können gemietet werden: Doppelparker in der TG zum Preis von 110 €/Monat incl. MWST Außenparkplätze für je 45 € / Monat incl. MWST Abstellräume im UG: je 75 € / Monat zzgl. MWST Hausmeisterservice Innenservice Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 1994 Guter Mietermix Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieträger: Gas, Baujahr 1993 Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/m²a) Stromverbrauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a)


Ausstattung

Abschattung Toilettenanlage Teeküche Personenaufzug Lastenaufzug Tiefgarage


Lage

Nebenstraße mit guter Anbindung zur BAB A 5 A 66 Kurze Entfernung nach Wiesbaden und zum Zentrum von Mainz Gute Anbindung nach Frankfurt 2 Bushaltestellen in fußläufiger Ernfernung


Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte