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Hochwertige, große Büroetage im 1. OG in guter Lage

Nebenstraße, 55252 Wiesbaden
6.143,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
679,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nebenstraße, 55252 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
679,29 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4957337
Stand vom
23.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.287,80 €
Provision für Mieter
Maklerprovision 2,38 NKM incl. MWST
Brutto­kalt­miete
6.143,90 €
Bad mit
Fenster
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Laminat
Lastenaufzug
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.2019
Aus­stell­datum
13.03.2009
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6.6 kWhm2a
Wärmewert
143.1 kWhm2a
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1993
Sonstige Angaben
Verbrauchsausweis vom 13.03.2009 Energieträger: Gas, Baujahr 1993 Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/m²a) Stromverbrauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bürofläche ca. 679,29 qm im 1. OG in 7 Räumen, weitere flexible Unterteilung möglich. Geeignet auch für Zahnarzt- oder Gemeinschaftspraxen. Teeküche, 2 WC, Personenaufzug Lastenaufzug am Gebäude Toilettenanlage Tiefgarage 6.143,90 €/Monat Nettokaltmiete Betriebskosten: 1.358,58 €/Monat. Evtl. Änderung in der Jahresabrechnung. Zusätzlich können gemietet werden: 12 Außen-Parkplätze zum Preis von je 37,82 €/Monat zzgl. MwSt. 3 Doppelparker in der TG zum Preis von 92,44 €/Monat zzgl. MwSt. 1 Einzelplatz in der TG zum Preis von 54,62 €/Monat zzgl. MwSt. Hausmeisterservice Innenservice Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 1994 Verbrauchsausweis vom 13.03.2009 Energieträger: Gas, Baujahr 1993 Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/m²a) Stromverbrauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

Toilettenanlage Teeküche Personenaufzug Lastenaufzug Tiefgarage

Lage

Nebenstraße mit guter Anbindung zur BAB A 5 A 66 Kurze Entfernung nach Wiesbaden und zum Zentrum von Mainz Gute Anbindung nach Frankfurt 2 Bushaltestellen in fußläufiger Ernfernung

Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte
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