Hochwertige Penthousewohnung über den Dächern von Belm

49191 Belm

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49191 Belm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
06.09.2019
Online-ID
4859542
Anbieter-ID
19183037
Stand vom
06.09.2019
Warm­miete
970,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
30.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.05.2029
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neue 85 m² Wohnung.Diese im 2.OG gelegene Wohnung, die durch einen Personenaufzug erreichbar ist verfügt über einen offenen grosszügigen Wohn-/Essbereich.Das barrierefreie Badezimmer ist sehr modern ausgestattet. Zusätzlich lädt eine 35 m² grosse Dachterrasse zum entspannten Erholen ein. Alle Fenster und die Terrassentüren sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Desweiteren ist ein Abstellraum und ein zusätzliches Gäste WC vorhanden.Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, die Kosten hierfür sowie die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Wohnung befindet sich in einem Energiesparhaus.Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein begehbarer Dachboden, der sich als Abstellfläche anbietet. Die Küche kann gegen einen Aufpreis vom Mieter übernommen werden.


Ausstattung

- Personenaufzug - Gaszentralheizung - Energiesparhaus - grosszügiger offener Wohn-/Essbereich - Vinylboden - grosszügige Dachterrasse - Stellplatz, kostenfrei - Garage optional hinzuzumieten


Lage

Belm ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück und liegt an den südlichen Ausläufen des Wiehengebirges sowie im nördlichen Teil mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die idyllische Lage Belms kann zum Beispiel auf diversen markierten Wanderwegen oder Radrundwegen erkundet werden. Für Familien mit Kindern gibt es vor Ort einen Kindergarten mit Krippe sowie eine Grundschule. Die Sportvereine in Belm laden zu sportlichen Aktivitäten für jegliche Altersklassen ein. Ärzte sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Belm verfügt über eine stündliche Busanbindung nach Osnarück. Die Haltestelle ist von dieser Immobilie nur drei Gehminuten entfernt. Eine Alternative bietet der Fahrradweg, der von Belm-Verthe bis nach Osnabrück durchgehend ausgebaut ist.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 30.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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