Hochwertige Wohnanlage im KFW 40 Standard mit jeweils 12 Wohneinheiten und Tiefgarage im Ortskern der Gemeinde Badbergen

49635 Badbergen

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
87,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49635 Badbergen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,9 m2
Online-ID
6021459
Anbieter-ID
0805
Stand vom
07.09.2021
Provision für Käufer
prov.frei

Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Provisionsfrei
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2022
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Im Ortskern der Gemeinde Badbergen auf dem ehemaligen Gelände der Gärtnerei Vollmer entsteht in diesem Jahr eine im KFW 40-Standard gebaute Eigentumswohnanlage mit 2 Wohnhäusern und jeweils 12 Wohneinheiten. Sie wollen sich verkleinern und in den Ortskern nahe Kirche und Kreissparkasse umziehen ? Dann sichern Sie sich einer dieser attraktiven Wohnungen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen insgesamt 16 Wohnungen mit ca. 88 m² Wohnfläche bestehend aus einer geräumigen Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Abstellraum/HWR, Flur und Terrasse/Balkon zum Verkauf. Bei einem m² Preis von 2.800,-- Euro können Sie eine Wohnung für 246.400,-- Euro erwerben, zuzüglich der 15.000,-- Euro für den Stellplatz in der Tiefgarage. In Abzug bringen können Sie die Förderung der KFW-Bank in Höhe von 24.000,-- Euro(vorbehaltlich der KFW-Zusage). Die 8 Wohnungen im 2. Obergeschoss teilen sich in 4 Wohnungen je ca. 75 m² (210.000,-- Euro) und 4 Wohnungen je ca. 64 m² (179.200,-- Euro), immer zuzüglich der 15.000,-- Euro für den Tiefgaragenstellplatz und abzüglich der 24.000,-- Euro KFW-Förderung(vorbehaltlich der KFW-Zusage). Nach Bildung des Wohneigentums und Fertigstellung der Teilungserklärung können Sie sich mit einer Reservierung Ihre Wunschwohnung in der Anlage sichern. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer trägt der Verkäufer. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Wir senden Ihnen gerne das vollständige Exposee und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.


Ausstattung

- 24 Wohnungen im KFW 40 -Standard
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse/Balkon
- Fahrstuhl


Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum der Gemeinde Badbergen mit Blickkontakt zur Kirche. Badbergen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück. Krippe, Kindergarten und Grundschule sowie die Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vor Ort. Die weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden werden per Schulbus angefahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Badbergen vorhanden. Fachmärkte und Discounter könnnen Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Quakenbrück besuchen, in der Ihnen auch eine umfassende medizinische Versorgung geboten wird. Aufgrund der B68 und der Nähe zur A1 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Den nächsten Bahnhof mit Nord-West-Bahn-Anbindung finden Sie in Quakenbrück oder Bersenbrück. Ein Großteil der Sehenswürdigkeiten Badbergens ist über die Artland-Route erreichbar. Bekannt sind die imposanten, unter Denkmalschutz stehenden Artländer Bauernhöfe. Badbergen bietet Ihren ca. 4.600 Einwohnern ein vielseitiges Freizeitangebot.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Vollmer
    57 m
  • Zweirad Paulsen
    97 m
    • Mo-Ro Motorrad & Motorroller Servic
      114 m
  • ev. Kindergarten
    233 m
  • bft
    1,06 km
  • Badbergen
    1,38 km
    • Badbergen, Brunswinkel
      2,05 km

Kreissparkasse Bersenbrück

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Steinkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0805 - vielen Dank!