Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene - schöner Neubau-Winkelbungalow in Lathen

49762 Lathen

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49762 Lathen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
31 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5362901
Anbieter-ID
010-20596
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
52.88 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.12.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen ebenerdigen und seniorengerechten Neubaubungalow, der sich durch seine Bauweise ideal als Altersruhesitz eignet. Aber auch für die kleine Familie oder ein jüngeres Paar läßt dieser attraktive Bungalow in schöner Siedlungslage in Lathen keine Wünsche offen. Eine durchdachte Architektur, verbunden mit modernster Technik und exklusiven Materialien bilden ein Komplettpaket zum Wohlfühlen. Ca. 121 m² Wohnfläche auf ca. 630 m² Grundstück können bald Ihnen gehören! Die Gestaltung der Außenanlagen mit Rasensaat, Pflasterarbeiten, der Terrasse und mit einem geräumigen Carport incl. Geräteraum sind bei dieser tollen Immobilie mit inbegriffen. Sie brauchen nur noch aussuchen und einziehen. Neben dem grossen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse finden Sie hier das Schlafzimmer mit Ankleideraum, den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, das Gäste-WC sowie zwei weitere Räume, die als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Bad wird mit großer ebenerdiger Dusche barrierefrei gestaltet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der Dachboden bietet Ihnen jede Menge zusätzlichen Stauraum oder auch Ausbaureserve. Im Innenbereich können Sie noch eigene Gestaltungswünsche mit einbringen und ihn nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen. Ein wunderschöner Bungalow, neu und in sehr guter Siedlungslage in Lathen wird Sie begeistern.


Ausstattung

Nach neusten technischem Maßstab gebaut, gibt es viele exklusive Ausstattungsmerkmale. So finden Sie eine Fußbodenheizung im kompletten Haus, eine Gas-Brennwertheizung mit Solarerwärmung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine große Terrasse wartet auf gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sind Bestandteil des Immobilienangebotes. Der Zugang zu diesem Bungalow wird komplett barrierefrei gestaltet. Die gesamten Außenanlagen werden fertig gestellt. Eigene Gestaltungswünsche können realisiert werden. Eine Carport mit Geräteraum schließen diese Immobilie mit einem tollen Preis- Leistungspaket ab. Dieser neu erstellte Winkelbungalow kann zum Ende 2020 Ihr neues Zuhause sein.


Lage

Diese Immobilie wird in einer ruhigen Neubausiedlung von Lathen erstellt. Lathen ist eine der beliebtesten Gemeinden des Emslandes. Die Gemeinde bietet neben allen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindergärten und der ärztlichen Betreuung zahlreiche sportlichen und kulturellen Möglichkeiten. Auch die vielfältigen Freizeitaktivitäten und gastronomischen Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. Direkt an der Ems gelegen, ist es auch für viele Touristen ein sehr beliebtes Urlaubsziel. Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal, der B 70, der Eisenbahnstrecke Münster-Emden (Emslandstrecke) und nahe der A 31. Acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnt der Hümmling, ein waldreicher Geestrücken.

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Ihr Ansprechpartner

Grit und Frank Schulmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 010-20596 - vielen Dank!