Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und 2 Mastställe

49577 Ankum

1.500.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
538 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49577 Ankum
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Zimmer
16
Gesamtfläche
538 m2
Grundstück
11.000 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7928338
Stand vom
02.03.2023
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Wohneinheiten
8
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,5 kWhm2a
Gültig bis
08.2032
Aus­stell­datum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Sonstige Angaben
Energieausweis vom 30.08.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1934 Baujahr Heizung 2007 Endenergieverbrauch 99,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m², 64 m²). 2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m² Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat. Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007. 2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft. Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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LLUV & fabec Ltd.

Herr Karl-Heinrich Bensieck

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte