Hotel in der Ferienregion Osterzgebirge - sanierungsbedürftig oder saniert nach Wahl des Käufers

Altenberg, 01773 Altenberg

189.000,00 €
Kaufpreis
26
Zimmer
1.522 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Altenberg, 01773 Altenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
26
Gesamtfläche
1.522 m2
Gastrofläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1994
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4755208
Stand vom
26.03.2019
Kauf­preis
189.000,00 €
Preis pro m²
50,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.2026
Aus­stell­datum
11.03.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
15 kWhm2a
Wärmewert
323 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Hotel mit 26 Zimmern wurde im Jahre 1994 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 1.522 qm. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.400 qm groß. Bis 2010 wurde das Gebäude als Hotel/Gaststätte genutzt. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad, 2 Zimmer verfügen über große Bäder. Die letzte Modernisierung/Sanierung fand im Jahr 2005 statt. Derzeit befinden sich die in den Obergeschossen gelegenen Räume im Rohbauzustand und müssen für eine zukünftige Nutzung, z.B. auch als Pflegeheim/Seniorenresidenz/Ferienappartements entsprechend ausgebaut werden. Das Objekt ist nicht verpachtet. Der Kaufpreis für das unsanierte Objekt beträgt 189.000 €. Nach der Sanierung ändert sich der Kaufpreis auf 498.000 €. Der Käufer kann wählen, ob er das Hotel saniert oder unsaniert kaufen will. Energieausweis vom 11.03.2016 Bedarfsausweis gültig bis 10.03.2026 Endenergiebedarf Wärme: 322,5 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 14,6 kWh/(m².a) Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Energieträger: Erdgas H


Lage

In der Ferienregion Osterzgebirge, in unmittelbarer Nähe der dortigen Ski-, Wander- und Erholungsgebiete. Bushaltestelle direkt gegenüber dem Grundstück. Bahnanbindung


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte