Ideal ausgestattet im Alter! Seniorengerechte EG-Wohnung!

49740 Haselünne

261.040,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ca. Apri/Mai 2023
Online-ID
8990341
Anbieter-ID
023-5440kb
Stand vom
15.12.2023
Kauf­preis
261.040,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.40 kWhm2a
Gültig bis
30.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Altersgerecht Wohnen - bei diesen Neubauwohnungen in Haselünne heißt das mehr als "nur" leben ohne Barrieren. Sie entstehen nämlich auf dem Gelände des DRK-Wohnparks "Gutshof Haselünne". Somit haben Sie immer jemanden in Ihrer Umgebung, falls Sie einmal Hilfe benötigen. Weitere Vorteile: eine Hausarztpraxis, ein Café etc. befinden sich ebenfalls direkt auf dem Gelände. Die Wohnung ist mit modernen und pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie - neben WC und Waschtisch - eine ebenerdige Dusche vor. Ebenfalls zum Angebot gehören eine überdachte Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Weitere Informationen zur Wohnung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie das Exposé lieber per Mail oder per Post erhalten möchten. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Effizienzhaus KfW-40+ - Keine Käuferprovision!!! - Haus 4, Wohnung 2 - Seniorenwohnungen Am DRK-Wohnpark Haselünne - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung - elektrisch gesteuerte Rollläden - geflieste, ebenerdige Duschen - Terrasse

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht bei der neuen Umfahrung des DRK Wohnparks Gutshof Haselünne, abgehend von der Straße „Am Schullenriedengraben“ Das Objekt befindet sich in Haselünne, einer historischen Stadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Ihr Auto können Sie übrigens gerne stehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie nämlich eine Bushaltestelle. Aber auch mit dem Fahrrad können Sie die wichtigsten Ziele schnell erreichen. Ebenso sind gute Anbindungen an die A31 und die B402 & B213 gegeben.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Herr Frank Jansen

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