Ideal für die Familie - sonniges Wohnen im Freden

49186 Bad Iburg

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
119,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49186 Bad Iburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
329 m2
Wohnfläche
119,25 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10099193
Anbieter-ID
015-1326
Stand vom
09.04.2025
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.21 kWhm2a
Gültig bis
07.04.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Reihenendhaus - Vollkeller - Dachgeschoss ausgebaut - Wintergarten - Garage

Lage

Bad Iburg ist eine malerische Stadt im Landkreis Osnabrück, die sich durch ihre idyllische Lage am Fuße des Teutoburger Waldes auszeichnet. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Quellen und die damit verbundene Tradition als Kurort, was sich in der Bezeichnung „Bad“ widerspiegelt. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft bietet Bad Iburg zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die zentrale Lage von Bad Iburg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt liegt nur etwa 10 Kilometer von der Stadt Osnabrück entfernt, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen schnell erreichbar ist. Die Autobahn A33 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise in die Städte Bielefeld und Münster sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Bad Iburg selbst bietet eine charmante Innenstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem sind verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, vorhanden, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen macht Bad Iburg zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Insgesamt bietet Bad Iburg eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima, das sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ansprechend ist.

Haseland Immobilien GmbH

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Herr Marc-André Lasarz

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