Ideal für Dienstleister: zentraler Standort und variables Raumangebot!

49324 Melle

1.512,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
180 m2
Büroflächen
138,56 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4542324
Anbieter-ID
3649
Stand vom
27.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.024,00 €
Warm­miete
1.852,00 €
Brutto­kalt­miete
1.512,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.512,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
340,00 €
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.12.2018
Stromwert
81.00 kWhm2a
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
FERN

Neuer Standort, weitere Niederlassung, mehr Bürofläche? Dieses Gewerbeobjekt punktet mit seiner absoluten Vielseitigkeit und stellt sich auf Ihren Bedarf ein: ob Büro, Laden oder Praxis - alles ist möglich und wird vom Vermieter unterstützt! Die vorhandenen Räume sind praktisch aufgeteilt: Verkaufsbereich, Büro, Sozialraum, Labor. Eine WC-Anlage mit Dusche und ein separater Eingang sind weitere Pluspunkte! Die große Schaufenster- und Präsentationsfläche ist wie der Eingang überdacht und liegt den vielen öffentlichen Parkflächen gleich gegenüber. Einer optimalen Präsentation Ihrer Ware oder Dienstleistung steht nichts im Wege. Hier können Sie Ihre Geschäftsidee ohne Probleme umsetzten und verwirklichen. Man sieht Sie und man findet Sie und Ihr Angebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!


Ausstattung

+++ ein großer Ladenbereich +++ interessanter Grundriss +++ rundum Schaufensterfläche +++ WC-Anlage mit Dusche +++ 3 separate Räume +++ zweiter Eingang +++ Außenpräsentationsflächen +++ neue Gestaltungsmöglichkeiten möglich


Lage

+++ zentrale Innenstadtlage +++ Marktplatz und Fußgängerzone in der Nähe +++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. IHR VORTEIL: Diese Gewerbeimmobilie wird vom Vermieter provisionsfrei angeboten. Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Ebenfalls halten wir dort weitere Angebote bereit, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.

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Ihr Ansprechpartner

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