Ideal für Kapitalanleger! 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Meppen-Helte

49716 Meppen

369.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
776 m2
Wohnfläche
229 m2
Online-ID
6239937
Anbieter-ID
0-3283
Stand vom
14.04.2021
Kauf­preis
369.000,00 €
Preis pro m²
1.611,35 €
Provision für Käufer
6 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2031
Aus­stell­datum
06.04.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses neuwertige Dreifamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung 1 verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- / Esszimmer, eine Küche, ein Büro / Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Die Wohnung 2 ist über eine Außentreppe zu erreichen. Hier stehen Ihnen 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Spitzboden ist zudem komplett wohnraumähnlich ausgebaut. Diese zwei zusätzlichen Räume sind in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Über der Garage ist ein weiteres 1 Zimmer Appartement vorhanden. Dieses ist über einen separaten Eingang zugänglich. Im Außenbereich überzeugen der großzügige Garten, die Terrasse sowie die Garage. Der geräumige Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Erdgeschoss Wohnung sowie das Appartement über der Garage sind derzeit vermietet. Die Wohnung 2 steht im Moment leer.


Lage

Meppen ist wirtschaftlich betrachtet ein aufstrebendes Mittelzentrum und mit seinen aktuell ca. 35.000 Einwohnern Kreisstadt im Landkreis Emsland. In Meppen direkt, sowie den 13 eingemeindeten Ortsteilen, bieten sich für jung und alt eine Fülle an sportlichen, kulturellen und schulischen Möglichkeiten. Wirtschaftlich ist die Lage von Meppen durch die Nähe zur holländischen Grenze und die Anbindung an die Nordsee einerseits und das Ruhrgebiet andererseits über die A31 attraktiv. Der landschaftliche Reiz ergibt sich aus der Lage am Zusammenfluss von Ems und Hase mit einem der touristisch attraktivsten Streckennetze für Radfahrer.

Karte nicht verfügbar

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