Ideal für zwei oder eine große Familie!

49205 Hasbergen

398.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49205 Hasbergen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.169 m2
Wohnfläche
196 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5531835
Anbieter-ID
018813NI
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262,10 kWh/m2a
Gültig bis
19.04.2030
Aus­stell­datum
20.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1948
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Diese gepflegte Immobilie bietet im Haus, mit circa 200 Quadratmeter Wohnfläche, und auf dem grandiosen Gartengrundstück (circa 1.169 Quadratmeter) sowohl 2 als auch einer großen Familie, sehr viel Platz. Der große Keller rundet das enorme Platzangebot ab. In der Garage und auf dem Grundstück finden die PKW`s aller Bewohner Platz. Die große Rasenfläche, das Gartenhaus und der überdachte Freisitz bietet ausreichend Möglichkeit für alle Freizeitaktivitäten.


Ausstattung

Das Erdgeschoss wurde vor etwa 9 Jahren renoviert. Das Bad, welches vom Elternschlafzimmer ausgeht, bedarf sicher einer Modernisierung. Das Obergeschoss wurde lange Zeit nicht mehr genutzt und befindet sich daher im „Urzustand“. Dieses lässt sich mit wenig Aufwand sehr gut bewohnbar gestalten oder mit erhöhter Anstrengung auch zur Traumwohnung machen. Entscheiden Sie selbst. Das Haus ist auf 2 Familien ausgelegt, da es jedoch kein abgeschlossenes Treppenhaus gibt, lässt es sich auch sehr gut als großes Einfamilienhaus nutzen.


Lage

Traumhaft ruhige und Naturnahe Lage in einer eingewachsenen Wohnsiedlung am Hüggel von Hasbergen. Die Infrastruktur ist, durch die Nähe zum Ortskern von Hasbergen, sehr gut. Die BAB-Auffahrt Hellern befindet sich in wenigen Fahrtminuten Entfernung.


Sonstiges

In der aktuellen Situation empfangen wir Sie in unserem Immobilien- und Finanzierungszentrum gerne zu einem Vorabgespräch. Hier erörtern wir weitere Details zum Objekt und/oder zeigen Ihnen auch weitere Bilder. Wenn dann Ihrerseits stärkeres Interesse an dieser Immobilie besteht vereinbaren wir gerne, unter all den aktuell gegebenen Vorsichtsmaßnahmen, einen Besichtigungstermin im Objekt. Meine Kollegen von der LBS Bausparkasse Berlin-Hannover beraten Sie auch gerne zu Fragen der Finanzierung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest

Ihr Ansprechpartner

Herr Horst Kannegießer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 018813NI - vielen Dank!