Ideales Zuhause für einen entspannten Lebensabend!

49324 Melle

925,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
96,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7824150
Anbieter-ID
4785
Stand vom
09.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.850,00 €
Warm­miete
1.275,00 €
Brutto­kalt­miete
925,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.08.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ebenerdig, barrierefrei und kurze Wege in die Meller Innenstadt - hier können Sie sich einfach wohlfühlen und Ihren Lebensabend aktiv und entspannt genießen! Die top gepflegte Erdgeschosswohnung punktet mit Größe, Aufteilung und hochwertiger Ausstattung sowie nicht zuletzt mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, sonnige Wohn-Essraum mit Zugang zur eigenen, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Hobbyköchen das Herz aufgehen lässt. Hier können Sie nach Lust und Laune neue Rezepte probieren oder das tägliche Mittagessen vorbereiten, auch für einen kleinen Essbereich ist genug Platz vorhanden. Hochwertige Fliesenböden, Kassettentüren und Sprossenfenster verleihen der Wohnung ihren höchst charmanten Wohlfühl-Charakter. Im modernen Tageslichtbad starten Sie perfekt und entspannt in den Tag. Ein schönes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar, stehen Ihnen zur Verfügung. Abstellraum in der Wohnung, Keller, Tiefgaragenstellplatz und kleiner eigener, blühend bepflanzter Garten - was braucht es mehr zu Ihrem Glück? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Stadtwohnung vor. Ihr Vermietungsteam!


Ausstattung

+++ 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss +++ Großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang +++ Süd-West-Terrasse und kleiner Gartenteil +++ Schlafzimmer und Büro-/ Gästezimmer +++ separate Küche mit hochwertiger Einbauküche +++ modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche +++ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung +++ Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Jalousien +++ Keller +++ Tiefgaragenstellplatz monatl. 50,00 € +++ Aufzug im Haus und vieles mehr! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/


Lage

+++ Melle-Mitte +++ zentrale Lage mit kurzen Wegen +++ einkaufen, Bushaltestelle Ärzte, Apotheken, Krankenhaus alles fußläufig +++ Autobahn in knapp 1 km Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 67.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Paare, Single Tierhaltung: nach Absprache, kl. Hund, oder 1 Katze Max. Personenzahl: 2 Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Wilken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4785 - vielen Dank!