Ihr Altersruhesitz in TOP Lage - Seniorenwohnung

49152 Bad Essen

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9133437
Anbieter-ID
13371
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,10 kWhm2a
Gültig bis
20.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese tolle, bereits freigestellte alten- und behindertengerechte Wohnung befindet sich in einem 1997 auf einem Eigentumsgrundstück erbauten 12-Familienhaus und ist ab sofort verfügbar. Gemäß Teilungserklärung ist die Selbstnutzung nur für Senioren und Personen mit Behinderungsgrad erlaubt. Bei einer potentiellen Vermietung sind ebenso nur Senioren oder Personen mit Behinderungsgrad als Mieter erlaubt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit stufenlosem Zugang und umfasst eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher für Sie einen wunderschönen Weitblick bereithält. Ein eigener Kellerraum, ein fest zugeordneter Stellplatz, Gemeinschaftskellerräume und Garten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die meisten Bewohner nutzen die Angebote mehrerer Tagespflegedienste. Ein Fahrstuhl bringt Sie problemlos von Ihrer Wohnung bis in den Keller. Die monatlichen Hausgeldkosten inkl. Wasser- und Heizungskosten betragen ca. 225,-€. Rücklagenhöhe Stand 31.12.20222: 23.742,89€.

Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Unterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl und Tagespflegeangebot vorhanden
- überdachte Terrasse
- Rollläden

Lage

Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Essen - nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und ruhig gelegen.

Bad Essen, mit allen Einrichtungen des tägliches Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer wundervollen Innenstadt, mit vielen Restaurants, Schulen und vieles mehr ist unweit von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Die Kurstadt Bad Essen bietet reichlich Freizeit- und Erholungsangebote. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 25 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jannick Lembcke

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Herr Jannick Lembcke

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