Ihr exklusives Zuhause in ländlicher Idylle mit Nähe zum Ort!

49326 Melle

1.039,60 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
92 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9448840
Anbieter-ID
5438
Stand vom
12.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.079,20 €
Warm­miete
1.196,00 €
Brutto­kalt­miete
1.039,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,40 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Möchten Sie die Ersten sein, die nach kompletter Kernsanierung diesen Wohntraum beziehen dürfen? In dieser 2-Zimmer-Wohnung fühlt es sich an wie Wohnen im eigenen Haus: eigener Eingang, zwei Ebenen sowie die hochwertige und energieeffiziente Ausstattung mit moderner Technik und der charmante Landhausstil machen dieses Zuhause perfekt. Der offene Wohn-Essbereich mit Platz für Ihre Einbauküche bietet Ihnen viel Raum, um sich individuell zu entfalten. Über die moderne Treppe gelangen Sie zu Ihrem privaten Schlafbereich mit Ankleidebereich im Obergeschoss. Dort wartet außerdem ein edles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer auf Sie. Die eigene Terrasse, der praktische, ebenerdige Hauswirtschaftsraum, eine Wallbox für E-Autos und vieles mehr runden dieses attraktive Wohn-Angebot ab. Wir sind überzeugt: Hier wohnt es sich komfortabel und höchst entspannt! Könnte dies schon bald Ihr neues Zuhause sein? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+++ Neubau, bzw. Erstbezug nach Kernsanierung +++ 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erd- und Obergeschoss +++ eigener Hauseingang +++ eigene Terrasse +++ hochwertige und moderne Ausstattung +++ offener Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang +++ Schlafzimmer mit Ankleidebereich +++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badmöbeln +++ Gäste-WC mit Badmöbeln +++ Wohn- und Schlafräume mit Design-Vinylboden in Holzoptik +++ Hauswirtschaftsraum +++ Elektrische Außenjalousien +++ 1 Carportstellplatz zzgl. 30,00 € monatlich +++ 1 PKW-Außenstellplatz frei +++ Wallbox für E-Autos vorhanden +++ PV Anlage ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Lage

+++ Ruhige ländliche Lage zwischen Melle und Wellingholzhausen +++ Einkaufen in Melle oder Wellingholzhausen 4 km +++ Bushaltestelle in ca. 500 m +++ Schule und Kindergarten in Wellingholzhausen 4 km Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung nach Baufertigstellung. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Max. Personenzahl: 2 Tierhaltung: Hund nach Absprache

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Knabe Immobilien GmbH

Frau Antje Reinken

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Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Reinken

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