Ihr Traum vom Landleben - Anwesen mit Wohnhaus, Stallungen und Reitplätzen auf 16.338 qm!

49838 Wettrup

499.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
274
m2

Objektdaten

Adresse
49838 Wettrup
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
16.338 m2
Wohnfläche
274 m2
Kellerfläche
66,2 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1957
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4612472
Anbieter-ID
2018/460
Stand vom
08.01.2019
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.01.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihr Traum vom Landleben - Anwesen auf 16.338 qm: - eingezäunte Weideflächen / Paddocks - 6 überdachte Boxen direkt am Wohnhaus - großzügiger und stetig modernisierter Wohnbereich - 7 Zimmer, 3 Badezimmer Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!


Ausstattung

Erdgeschoss: - das Zentrum des Hauses ist die große Wohnküche mit Essecke und Holzofen; die weiße Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten - die Küche hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse - an die Küche grenzt das Wohnzimmer mit einem weiteren Holzofen und Zugang zu einer weiteren Terrasse - über eine Doppelflügeltür erreicht man den Salon, der derzeit als Büro genutzt wird - ein weiterer Raum kann als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden - Gäste-WC mit Dusche und Handtuchtrockner (2017 erneuert) - durch die Küche gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC führt - die große Diele bietet Platz für eine Garderobe; hier befindet sich außerdem ein weiterer Holzofen und ein gemauerter Dekokamin - eine mit Marmor geflieste Betonkerntreppe mit Metallgeländer führt in das Obergeschoss Obergeschoss: - hier befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Balkon - das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Wand-WC wurde 2018 erneuert Kellergeschoss: - zwei Abstellräume - Heizungsraum mit Öllager Weitere Ausstattungsmerkmale: - die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Teppich und Parkett ausgestattet - die Innentüren mit Holzfunier und Messingdrückern sind zum Teil gestrichen - Decken zum Teil mit Zierleisten bzw. Paneelen versehen


Lage

Das Objekt liegt auf einem ca. 16.338 qm großen Anwesen in einem landwirtschaftlich geprägtem Gebiet von Wettrup. Lengerich und die Stadt Haselünne liegen ca. 10 Autominuten entfernt, die Stadt Lingen ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Tiehen oHG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2018/460 - vielen Dank!