Ihre Chance direkt im Zentrum von Lathen!

49762 Lathen

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49762 Lathen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9221305
Anbieter-ID
SB-24-2159
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
2,975
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
36.60 kWhm2a
Gültig bis
11.09.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den gemütlichen Grundriss. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die angrenzende Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und lädt zum entspannten Kochen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zudem gibt es noch ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen, ein separates Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Ein weiteren Abstellraum mit einer Größe von ca. 13,66 m² im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ganz bequem bringt Sie der Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Ihren PKW parken Sie ganz bequem in dem dazugehörigen Carport. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Derzeit ist sie fest vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 4-Parteienhaus - Personenaufzug - brauner Klinker - anthrazit farbige Dachziegel - Carport - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss - Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch - Loggia - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - Rollläden - 259,71/1000 Miteigentumsanteil - fest vermietet, monatliche Kaltmiete beträgt 560,00 €

Lage

Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal, der Bundesstraße 70, der Eisenbahnstrecke Münster–Emden (Emslandstrecke) und nahe der Bundesautobahn 31. Acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnt der Hümmling, ein waldreicher Geestrücken. Die Stadt Meppen ist mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt, die Stadt Papenburg ist ca. 30 Minuten von Lathen entfernt. Die Nordsee befindet sich in ca. 70 km Entfernung.

Sonstiges

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen.

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Volksbank Haselünne eG

Herr Marco Kurlemann

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt SB-24-2159 - vielen Dank!