Ihre grüne Wohlfühloase in Hasbergen

49205 Hasbergen

449.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
206,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49205 Hasbergen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.029 m2
Wohnfläche
206,06 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4684629
Anbieter-ID
2874
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.02.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses freistehende Architektenhaus wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem sonnigen, parkähnlichen Grundstück in Hasbergen errichtet. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich ca. 206 m² Wohnfläche. Dieses gepflegte Domizil ist der optimale Rückzugsort für Ihre Familie. Im Eingangsbereich empfangen Sie die großzügig gestalteten und offenen Wohnräume, die Küche mit angrenzender Speisekammer, die genügend Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und zwei weitere Räume. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten mit Südausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, zwei mögliche Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, das 2016 bereits renoviert wurde. Die Eigentümer legten Wert auf einen individuellen, besonderen Stil in dem große Fensterfronten den Wohnbereich in hellem Licht erstrahlen lassen. Alles in allem besticht diese Immobilie durch viele Highlights, die Sie in einem ausgiebigen Besichtigungstermin erkunden sollten.


Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus - Wintergarten - Doppelgarage - Vollunterkellerung - Teichanlage


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Siedlung von Hasbergen. Die Naturnähe, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnlage zu einer ganz besonderen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. Hasbergen bietet eine Tennisanlage, eine Saunalandschaft, weitere Sportplätze, sowie eine örtliche Reithalle.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Eine Besichtigung kann gerne über unser Büro vereinbart werden.

Karte nicht verfügbar

Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Azra Bulic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2874 - vielen Dank!