Im Zentrum von OS - Hellern!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen Mitten in Osnabrück-Hellern. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen und befinden sich dennoch in einer absolut ruhigen Sackgassenlage. Die angebotene Dachgeschosswohnung zur Gartenseite des Mehrfamilienhauses ist das Prunkstück der Immobile. Hier findet auf knappen 87 m² das Leben statt. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss und können Ihre Wohnung ohne Hindernisse betreten. Links vom Flur kommen Sie in das große innenliegende Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Danach geht es in offene Küche, die lediglich durch eine Trennwand vom großen Wohn- und Essbereich getrennt ist. Das offene Wohngefühl plus ein wenig Ruhe beim Kochen ist das optimale Ergebnis hieraus. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und hellen Ihren Tag, auch an grauen Tagen, etwas auf. Vom Wohnbereich aus kommen Sie auch auf das absolute Highlight der Wohnung. Die riesen Dachterrasse zur Gartenseite des Hauses. Hier ist Platz für Grillabende, Sonnenbaden und bestimmt auch ein kleines Planschbecken zum Abkühlen im Sommer. Außerdem hat die Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Doppelfender und einem kleineren weiteren Zimmer für Ihr Kind, Ihr Hobby oder wonach Ihne bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses zumute ist. Ihr Auto findet Platz im aufgeständerten Carportbereich im Erdgeschoss unter dem I. Obergeschoss. Zusätzliche Abstellfläche erhält jede Wohnung in Abstellräumen in unmittelbarer Nähe zu den Autos. Ihr E-Bike können Sie sicher am Eingangsbereich vor dem Haus abstellen. Diese Architektur wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0541 40660!
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Personenaufzug - Balkone, Loggien oder Dachterrassen - Luft-Wärmepumpe - Fussbodenheizung - 3fach-Verglasung - schlüsselfertig - überdachter Stellplatz für 20.000,-€ - vorläufiger Energieausweis: B 18 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2023
Lage
Hellern – einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ist dennoch ruhig und grün. Dies ist ein Vorteil, den die Bewohner sehr zu schätzen wissen. In Hellern findet man selten große Mietshäuser, stattdessen prägen gepflegte Einfamilienhäuser mit großem Garten das Viertel. Der Stadtteil ist, aufgrund der guten Lage und der unmittelbaren Autobahnnähe, sehr gefragt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Je nach Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt. Busse fahren in Hellern ebenfalls im 20 Minuten-Takt. So kommen die Bewohner auch ohne Umsteigen beispielsweise zum Moskaubad oder zu IKEA. Einkaufmöglichkeiten bietet Hellern auch zur Genüge. Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Fleischer, eine Postfiliale, Schreibwarengeschäfte, Apotheken, Drogerien und sogar Modegeschäfte – alles was das Herz begehrt findet man in Hellern. Bildungsangebote wie Kindertagesstätten, Kindergärten, sowie eine Grundschule gibt es auch. Für die Jugend gibt es das Gymnasium in der Wüste und die Erich-Maria-Remarque-Realschule, die mit dem Bus gut zu erreichen sind.
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datos Immobilien GmbH
Herr Markus Pörtner
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