In alle Richtungen flexibel - Ihr neuer Firmenstandort in Diepholz

49356 Diepholz

1.099.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
1.800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49356 Diepholz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
1
Gesamtfläche
1.800 m2
Grundstück
8.110 m2
Ladenfläche
847 m2
Lagerfläche
953 m2
Verkaufsfläche
847 m2
Online-ID
5772693
Anbieter-ID
500/3252
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
1.099.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
346,60 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2030
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ursprünglich errichtet wurde dieses Objekt 1971. Durch diverse Erweiterungen in 1978, 1994, 2007, sowie eine PKW Direktannahme in 2011 und ein Reifenlager in 2013 ist das Gebäude auf ca. 1.800 qm Nutzfläche angewachsen. Aufgeteilt in drei Bereiche kann es vielfältig und unterschiedlich genutzt werden. Die erste Zone umfasst die Ausstellungsfläche. Hier stehen Ihnen auf ca. 847 qm neben einem großen Showroom auch Büro und Sozialflächen zur Verfügung. Die zweite Zone ist die ca. 878 qm große Werkstatt. Hier stehen Ihnen neben der klassischen Werkstattfläche auch Büroräumlichkeiten und Sozialräume zur Verfügung. Die dritte Zone ist das 2013 errichtete Reifenlager. Auf ca. 75 qm verteilt sich ein Hochregallager. Auf dem ca. 8.110 qm großen Grundstück stehen Ihnen mehrere Parkflächen (geschottert und gepflastert) zur Verfügung. Der Bebauungsplan gibt an dieser Stelle noch folgende Möglichkeiten - Gewerbegebiet mit II-geschossiger Bebauung - GRZ von 0,8 - GFZ von 1,6 - offene Bauweise Eine auf dem Objekt bestehende Photovoltaikanlage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diesen Standort zu Ihrem Firmenstandort umzugestalten.


Lage

Diepholz ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt im Dreieck zwischen Osnabrück, Hannover und Bremen. An der Bundesstraße 51, der Anbinbund nach Bremen, liegt eines der Gewerbegebiete von Diepholz. In diesem und weiteren Gewerbegebieten sind neben dem größten Arbeitgeber, der Bundeswehr, weitere namhafte Firmen zu finden.


Sonstiges

0541 351 227

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Lars Pfeiffer
Schillerstraße 11, 49074 Osnabrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 500/3252 - vielen Dank!