In der Wüste: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

49080 Osnabrück

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49080 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Online-ID
9257083
Anbieter-ID
2578
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1980
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in der Wüste! Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein gemütliches Zuhause. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Weitervermieten oder selbst bewohnen, Sie entscheiden! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer hat große Fenster, wodurch man viel Tageslicht einfängt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und sich eine gemütliche Wohlfühloase schaffen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung hat eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr des Hauses aus 1980. Weiter verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und die Natur genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Joggen oder ein Spaziergang am Pappelgraben oder durch die Kleingärten „Deutsche Scholle“ an. Zurzeit wird die Wohnung von einer Einzelperson seit dem 01.08.2012 bewohnt. Ab 01.02.2024 wird eine Kaltmiete in Höhe von 564,- EUR inkl. 35,- EUR für den Stellplatz gezahlt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser 2-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Wüste in Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Erholen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung der Wohnung. Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was vor allem für Berufspendler von Vorteil ist. Auch die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Für alle, die lieber auf das Auto verzichten möchten, gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt die Bewohner schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Die Umgebung der Wohnung bietet auch für Freizeitaktivitäten einiges. Direkt vor der Haustür befinden sich schöne Grünflächen mit dem Pappelsee, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen einladen. Wer Sport treibt, findet in der Nähe verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung in der Wüste in Osnabrück eine ideale Lage für alle bietet, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht die Wohnung zu einer attraktiven Kaufgelegenheit.

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Janning Immobilien GmbH

Marie-Luise Janning

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