In dieser exquisiten Erdgeschosswohnung werden Wohnträume erfüllt!

Ein repräsentatives Zuhause, in dem Sie entspannt und zufrieden leben können! Die stilvolle und hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wir versprechen nicht zu viel, wenn wir diese Wohnung als eine "Wellness-Oase" bezeichnen: mit Sauna, Außendusche, Schwimmteich und einer großzügigen Terrasse lässt sich der Feierabend wirklich genießen! Willkommen sind Paare, die das Besondere lieben, schätzen und pflegen möchten! Sie haben ernsthaftes Interesse? Dann rufen Sie uns an und wir werden Sie im Vorfeld über diese spezielle Immobilie informieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

+++ exklusive Erdgeschosswohnung +++ 1980 erbaut/ hochwertig modernisiert +++ Top-Zustand +++ Großer Wohn- u. Essraum mit +++ offenem Marmorkamin +++ Wintergarten +++ bodentiefe Fensterflächen +++ maßgefertigte Echtholz-Einbauschränke +++ Marmor-, Granit- und Echtholzböden +++ z. T. mit Fußbodenheizung +++ separate Küche mit +++ Abstellraum +++ Schlafraum mit +++ schwedischem Kachelofen +++ Büro / Gast +++ Gäste-WC mit +++ weißem Marmor - Wände und Boden +++ helles Duschbad mit +++ edlem schwarz-blauem Granit +++ Kellerraum +++ Stellplatz f. Waschm. + Trockner +++ Sauna mit Außendusche +++ 3 Außenterrassen +++ großer Schwimmteich +++ gepflegter Garten +++ Garage +++ SAT-Anlage

Lage

+++ Ortsteil Bruchmühlen +++ Gemeinde Rödinghausen +++ ruhige Siedlungslage +++ gute Infrastruktur +++ Verbrauchermärkte +++ Ärzte, Apotheke +++ Schulen +++ Kino +++ Eisdiele +++ Cafè +++ Kindergarten +++ Grundschule +++ Bruchmühlener Bahnhof +++ Busverbindung Riemsloh, Melle u. Bünde +++ Autobahnauffahrt zur A30 +++ gut ausgebaute Fahrradwege +++ Wege zum Joggen/Walken/Wandern +++ Reit- und Sportvereine vor Ort

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 145.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haustiere werden in Absprache mit dem Vermieter genehmigt. Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Ebenfalls halten wir dort weitere Angebote bereit, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich!