In einzigartiger Lage! TOP-moderne Ferienwohnung in Tossens!

26969 Butjadingen / Tossens

297.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen / Tossens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7171045
Anbieter-ID
023-5347
Stand vom
13.04.2022
Kauf­preis
297.000,00 €
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.50 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Immer noch erfreut sich Urlaub an der Nordsee bei den Deutschen großer Beliebtheit. Und näher als hier können sie der Nordsee kaum kommen! Diese Ferienwohnung befindet sich nämlich direkt am Deich. Platz bietet sie für bis zu drei Personen und eignet sich somit ideal für kleine Familien oder Freundesgruppen. Im großzügigen Wohn-Essraum können sich alle vom Schwimmen, Spazieren oder Radfahren erholen. Übrigens: Zu jeder Wohnung gehört ein Autostellplatz sowie ein Geräteschuppen mit Ladestation für E-Bikes. Weitere Infos und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite www. jansen-rdm.de. Fragen Sie auch gerne unser detailliertes Exposé zu allen noch verfügbaren Wohnungen (6 von 17) an.


Ausstattung

- provisionsfrei für Käufer - direkt am Nordseedeich - Platz für bis zu 3 Personen - Wohnküche + Schlafraum - voll möbliert - inkl. Einbauküche - modernes Bad - Ladestation für E-Bikes - PKW-Stellplatz


Lage

Die Ferienwohnung befindet sich in exklusiver Wohnlage von Tossens, direkt am Nordseedeich. Das Nordseebad Tossens liegt auf der Halbinsel Butjadingen an der Innenjade und ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Tossens verfügt über ein breitgefächertes Angebot. Der Themenstrand Friesenstrand bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. das Entern der Arche Noah, ein Kletternetz, eine Seilbahn sowie ein Volleyball- und Fußballfeld. Ein besonderes Highlight ist der erste Babystrand Deutschlands mit einem 250 Quadratmeter großen Strandbereich, der durch Glaseinfassungen, Sonnensegeln und Warmwasserduschen kleinkindgerecht angelegt wurde. Mit einem ausgiebigen Spaziergang direkt am Nordseestrand kann man sich eine frische Brise Meeresluft um die Nase wehen lassen und bei einer Wattwanderung bei Ebbe auf Schatzsuche gehen.


Sonstiges

Keine Käufercourtage! HINWEIS: Dieses Angebot setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus. Bei dem angegebenem Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis. Aufgrund der Vermietung an Feriengäste (kurzfristige Vermietung - kein Mietverhältnis dauert länger als 6 Monate) kann die Wohnung ohne Umsatzsteuer, somit netto, erworben werden. Sie zahlen somit nur den Nettokaufpreis. Diese Angaben sind unverbindlich. Bitte klären Sie die Voraussetzungen mit Ihrem Steuerberater ab.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5347 - vielen Dank!