Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer

26871 Papenburg

190.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
94,63 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5583998
Anbieter-ID
9311
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer guten Geldanlage mit großem Potenzial für ein gesundes Wertwachstum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

In sehr zentraler Lage vom Papenburger Untenende steht dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus.

Das Objekt ist bereits seit 25 Jahren gut vermietet und bietet somit eine sichere Geldanlage! Die Kaltmiete beläuft sich auf 6.480,- € im Jahr und die Rendite somit auf über 3,4 %.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Zu den Eigentümern und Bewohnern der Nachbarscheiben besteht ein konstruktives und gutes Einvernehmen, so dass notwendige Instandhaltungsmaßnahmen problemlos angegangen werden können.

Insgesamt sind es ca. 95 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Bad im Dachgeschoss. Auf dem Spitzboden befindet sich die Heizungsanlage und er bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner überdachten Terrasse ist ideal für gemütliche Stunden und ist leicht zu pflegen.

Natürlich gehört ein Kfz-Stellplatz zu jeder der insgesamt sechs Wohneinheit auf dem gemeinsamen Grundstück dazu.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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