Investieren in die Zukunft: Seniorenwohnen im Akardenhaus

49740 Haselünne

158.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
62,79 m2
Nutzfläche
4,74 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9999611
Anbieter-ID
ARK-WHG-16
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
158.500,00 €
Provision für Käufer
5,95
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.02 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier haben Sie als Investor die einmalige Gelegenheit in eine gut geführte Seniorenwohnanlage zu investieren. Die helle, vermietete und barrierefreie Wohnung befindet sich im renommierten Arkadenhaus in Haselünne. Diese Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss bestehend aus einem Flur, einem Bad, einer Küche, einem Schlafzimmereinem kleinen Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Eine besondere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist der Aufenthaltsraum im Erdgeschoss des Hauses. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, sich für gemeinsame Abende zu treffen und eine angenehme Gemeinschaft zu genießen. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Hase, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Ein PKW-Stellplatz und ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- die jährliche Kaltmiete beträgt 5.280,00 € - Einbauküche - ebenerdige Dusche - Balkon - Gemeinschaftsraum für alle Bewohner - eigener Kellerraum - PKW Stellplatz - Fahrradschuppen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Haselünne, einer idyllischen und zugleich lebendigen Stadt im Herzen des Emslandes in Niedersachsen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Supermärkten und weiteren Geschäften. Ein weiterer Vorteil der Lage ist, die hervorragende Gesundheitsversorgung. Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Volksbank Haselünne eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Bookschulte

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